Главная страницаНовости публикации

18/04/14

Что нужно знать,  покупая участок


Что нужно знать,  покупая участок
Невзирая на понижение темпов роста стоимости на недвижимость, большинство инвесторов начинают искать плодородную почву, которая может пригодиться им для вложений. В связи с этим для большинства людей считается прекрасным вариантом для краткосрочного инвестирования земельные участки. И если вам необходима земля не для каких – то корыстных целей, а для того, чтобы возвести там дачу, либо дом, необходимо задуматься об этом прямо сейчас, поскольку спустя неделю, понравившееся территория может стоить дороже.

Как приобрести землю?

Стоит заметить, что покупка земли нуждается в особой осторожности. Это связано с тем, что на рынке присутствует большое количество подводных камней. Советуется перед покупкой земли, провести тщательную проверку документов, которые связаны с понравившимся участком. Причем, необходимо прибегать к помощи профессионалов, так как, они смогут заметить то, на что простой человек, просто напросто не сможет обратить внимание. Кстати говоря, во время приобретения земли может присутствовать угроза, что продавец может существенно занизить стоимость участка, чтобы в дальнейшем избежать больших налогов. В связи с этим, реальную заплаченную сумму за участок будет довольно – таки сложно доказать при необходимости, так что покупатель должен тщательно смотреть за тем, соответствует сумма уплаченная за участок, которая написана в договоре.

Многие специалисты считают, что денежная оценка земли считается самой важной проблемой на рынке. Первоначально, стоит заметить, что влияет цена земли на большое число различных факторов. Плюс ко всему оценка какого-то определенного участка может быть нестабильной, однако, на неё влияют изменения экологических, экономических, юридических и социальных условий, где находится земельный участок.

Стоит сказать, что оценка участка является определением рыночной цены земли, либо права на её аренду. Профессионалы рассказываю, что стоимость земли на рынке может зависеть от спроса, ее местоположения, причем, она не может превышать все вероятные затраты на покупку другого участка. Помимо этого, может учитываться качество и присутствие газоводоснабжения и электрификации, а также возможность присоединения к различным сетям, если вы желаете на данной территории построить дом.



Комментарии

Чтобы оставить комментарий, необходимо войти или зарегистрироваться
Сейчас на сайте посетителей:2


фыв